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但這塊地不見得能無償使用，官員表示，先前國防部希望台北市若要使用，仍必須提出使用費給國防部轄下的營改、眷改基金，北市府正和國防部協商。根據北市府向內政部提報的融資需求規畫，該基地總共有6個地塊，北市府已提報其中兩個地塊的融資需求給內政部。
高雄市鹽埕區外匯理財推薦臺南市六甲區投資外匯除了上述軍保廠逾4公頃的基地，台北市政府已提報給內政部的重要社宅基地，與國防部有關的還包括鄰近捷運辛亥站的「興隆營區」；除此之外，還有萬華區原臺南市安定區理財銀行推薦中興國小廢校後校地，及廣慈博愛院旁土地。
此即由高雄市楠梓區銀行推薦國防部扮演民間開發商新北市八里區附近銀行的角色，包括收租等亦由國防部負責，另外，蓋好的不動產也可讓國防部分回部分，滿足增編營舍等置產需求，或出售作為充實營改、眷改基金的收入。
工商時報【朱漢崙
相關官員表示，國防部這塊地的面積超過4公頃，持有該地的國防部營改基金，已經首肯歸艦給財政部國產署，新竹縣尖石鄉外匯定存財政部提供給
相關人士臺北市南港區外匯定存高雄市小港區外匯定存指出，內政部現在積極拜訪六都及各地方政府，網羅各地方政府提報的社會住宅計畫，其中以台北市最多，提報了20個基地入列。在這20個基地中，又以位於台北醫學院旁、吳興街上高雄市杉林區外匯理財推薦的國防部陸軍保養廠（軍保廠）基地，因地處全國不動產價位最高的信義計劃區，最受外界矚目。
據消息人士指出，現在雙方協商已有明朗的進展，如無其他變數，國防部應會同意和北市府高雄市苓雅區附近銀行，以「合作開發」的方式合作，即由國防部出地，然後在建融的部分，由台北市政府透過內政部的地方政府融資平台取得資金、向建商招標、興建，蓋完後由國防部出面作為該地社會住宅的管理人臺南市楠西區投資外匯。
知情人士透露，為小英政府推展社會住宅計畫，北市府已針對台北醫學院旁地塊面積最大的陸軍保養廠基地，向國防部協商以「合作開發」的方式，
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